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Achtung: Mit der Sanierung steigt der Gebäudewert

Die gute Nachricht vorweg: Energiesanierte Gebäude sind weniger von Schäden betroffen als unsanierte Immobilien. Das hat eine Studie des Software-Entwicklers SkenData und der Beratungsgesellschaft MSK ergeben. Nur: Im Schadensfall nützt Ihnen die beste Statistik nichts. Sämtliche Versicherungen zu Ihren Gewerbeimmobilien sollten deshalb immer auf dem neuesten Stand sein.

Beispiel Wärmepumpenabsicherung: „Durch den Einbau von Wärmepumpen steigt der Gebäudewert. Deshalb kann es notwendig sein, dass die Versicherungssumme in der Gebäudeversicherung entsprechend angepasst werden muss“, sagt Fabian Zeth, Spezialist für Gewerbeversicherung bei der INTER Versicherungsgruppe. Hinzu kommt: Wärmepumpen sind in der letzten Zeit zu einem begehrten Diebesobjekt geworden. Prüfen Sie deshalb, ob Ihre Police neben der Risikoabsicherung gegen Feuer, Sturm oder Vandalismus auch einen Diebstahlschutz beinhaltet. Wenn nicht, ist es ratsam, den Schutz entsprechend zu erweitern.

Risiko Batteriespeicher – welche sind sicher?

Bezüglich der Versicherungssumme sollten Sie auch bei der Installation einer Photovoltaik-Anlage aktiv werden. Ist die Deckung noch ausreichend? Ein weiterer Experten-Tipp: Denken Sie auch an die Absicherung von Komponenten, die früher kaum verbaut wurden, beispielsweise Wallboxen und Batteriespeicher von PV-Anlagen. Bei Letzteren kam es in der Vergangenheit in einigen Fällen zu Bränden oder Ausfällen, die die Speicherkapazitäten über Wochen einschränkten (als sichere Alternative zu den üblichen Lithium-Ionen-Speichern gelten die relativ neuartigen, nicht brennbaren Salzwasser-Akkus).

Ebenfalls sinnvoll bei der energetischen Sanierung Ihrer Gewerbeimmobilie ist eine Bauleistungsversicherung. Damit sichern Sie sich gegen Schäden ab, die bei den Sanierungsarbeiten entstehen können. Sie greift bei Unwetterschäden ebenso wie bei Vandalismus, Material- oder Konstruktionsfehlern. Aber bitte denken Sie immer daran: Art und Deckungssummen der Versicherungen, die Sie bei einer Umstellung auf erneuerbare Energien brauchen, müssen individuell zu Ihrem Unternehmen und zur Art der Sanierung passen. Deshalb ist eine professionelle Beratung enorm wichtig.